| 问题 | 对离婚时夫妻双方尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋怎么分割 |
| 释义 | 离婚时，如果房子没有所有权或者是小产权房或经济适用房，无法分割，法院可以判决由当事人使用，但取得完全所有权后仍有争议，可以再次诉讼。可以主张使用权，即住在里面，另一方不住或者搬出去。 法律分析 根据《婚姻家庭编司法解释》第77条规定，离婚时若双方对尚未取得所有权或完全所有权的房屋有争议且协商不成，人民法院不应判决房屋所有权的归属，而应根据实际情况判决由当事人使用。当事人取得前款规定的房屋完全所有权后如仍有争议，可再向人民法院提起诉讼。也就是说，若你们离婚时那套房子还未拿到房产证，或为小产权房或经济适用房等未到全部所有权或无全部所有权的房子，则此类房屋无法在离婚时分割，但可要求分配使用权，即主张使用权，即可住进去，另一方则不得住进去或需搬出。 法律依据 《婚姻家庭编司法解释》第七十七条 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。 当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。