| 问题 | 婚房可以加父母名字吗 |
| 释义 | 婚房房产证上写父母名字可行吗 这可以分为几种情况来分析： 一、只写父母的名字 很多父母都认为这种方法比较保险，特别是在儿待嫁、女待娶的时候。综合来说，男方父母对于这种做法更加支持，他们认为在没结婚之前就写夫妻双方的名字是不稳妥的，如果不能如约结婚，到时候就要遭受经济损失，所以宁愿先写在自己名下，这种情况下房屋判定为父母的财产。 但是如果是夫妻婚后出资买房写上父母名字的话，房产虽归属为父母，离婚后，另一方却有权向对方父母要求返还出资金额。 二、写其中一方及其父母的名字 有些房产是婚前由一方和其父母共同出资购买，所以这种署名方式并不在少数，这种情况下该房产应该算为男方(或女方)及其父母的财产。 这种情况下房屋产权跟另外一方是完全没有关系的，即使是在婚后，依据《民法典》（于2021年1月1日生效），这种房产依旧判定为个人财产。如果离婚，另外一方没有分割权。 另外一种情况，虽然房产证上写的是男方(或女方)及其父母的名字，但是另外一方也参与了还贷，如果离婚了，可以要求返还出资额。 有些子女在购买新房时，会选择在房产证上加上父母的名字，那么买新房加父母名字利弊有哪些呢？PChose就带大家来了解一下吧。 一、利处 1、未来如果子女婚姻破裂，房子由于登记在父母名下，法律上不属于夫妻任何一方的财产，则不能被分割，则不属于夫妻共同财产。 2、之前的房子比如婚房写在父母名下，再买房子依然算家庭首套房，可以享受低首付和利率优惠，从而规避限购政策。 二、弊端 1、银行放贷审核十分严格，以父母的名义购房，贷款年限是以父母年纪较大的一方来计算的，贷款年限短；采用继承、赠与、买卖三种不同的过户方式，所需要缴纳的税费是不一样的，但只要是把房产从父母名下过户到子女名下，都会产生税费。 2、买房写在父母名下，自己名下无房产，很容易资产证明不足，出国签证、贷款开公司、贷款购车等都不方便。 |
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