| 问题 | 几年前的房能提住房公积金 |
| 释义 | 提取公积金时间一般是购房合同签订后，一年之内（各地规定有差异，有的是六个月）提取，逾期不予受理。 一、公积金贷款提取余额，应符合什么条件 公积金贷款提取余额，应符合以下条件： 1、购买、建造、翻建、大修自住住房的，可以提取公积金； 2、离退休的可以提取公积金； 3、完全丧失劳动能力，与单位终止劳动关系的，可以提取公积金； 4、出境定居的可以提取公积金； 5、还清购房贷款本息的，可以提取公积金； 6、租金超过家庭工资收入规定比例的，可以提取公积金。 二、商贷可以提取公积金吗 商业贷款购房后，可以提取公积金用于还贷。我国《住房公积金管理条例》第二十四条规定：职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；2、离休、退休的；3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；4、出境定居的；5、偿还购房贷款本息的；6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。7、携带本人的身份证、婚姻证明、住房公积金提取申请表、购房合同贷款合同以及银行卡到当地的公积金管理中心申请办理。 三、住房公积金是否可以一次性全部提取 住房公积金可以一次性全部提取，但必须满足规定的条件。 提取公积金者符合我国法定退休年龄，并已经办理了离退休手续，就能将公积金一次性提取完。还有就是已完全丧失了劳动能力，且与单位签订了劳动终止合同的职工，也可以申请一次性将公积金提取出来。 公积金提取注意什么具体如下： 1、提取公积金时要注意，不是说只要买房就能提取。在第一次申请提取公积金时，一定要贷款期内提出，如果是等到贷款还完以后就无法再申请了。另外，对于采用一次性付款或是分期付款的方式来购房的，想要申请提取公积金就必须在支付房款后的两年内提出； 2、虽然很多城市地区在提取公积金条件中都会有一条购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住房，但实际上想要以这条来申请提取公积金是几乎不可能的，因为只有更换主体结构的房子才能满足大修条件，而在城市中这种房子早就没有了； 3、提取公积金时要注意，房子卖出后是不能再申请提取公积金的，如果说还有其他房子在供房贷的话，那么就能以新的房子来申请提取。因此，在操作时一定要记得及时将提取资料进行更换。 【本文关联的相关法律依据】 《住房公积金管理条例》第二十四条购买商品房提取住房公积金，应自购房合同备案登记之日起，一年以内申请； 购买二手住房提取住房公积金，应自取得房屋产权证之日起，一年以内申请；（公积金按揭方式购二手付不能提取首付）购买单位房改存量房或经济适用房提取住房公积金,应自取得房改部门鉴章的购房合同后，一年以内申请；购买拆迁安置房提取住房公积金，应自支付房款后，一年以内申请建造、翻建、大修自住住房提取住房公积金，应自审批文件批准后，一年以内申请；偿还购房贷款本息，首次提取住房公积金应在发放住房贷款次年对应月份或之后月份申请提取，以后提取申请应间隔12个月以上申请提取一次。 |
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