| 问题 | 我国土地增值税采用的税率形式是 |
| 释义 | 我国土地增值税采用的税率形式是超率累进税率。土地增值税的税率是以转让房地产的增值率为依据，按照累进原则设计的，实行分级计税。增值率高的，适用的税率高、多纳税；增值率低的，适用的税率低、少纳税。 土地增值税的计算方法如下： 1、直接计算法： （1）加法，是将构成增值额的各要素如工资、租金、利息、利润及其它增值项目的金额加起来，求出增值额，然后再乘以增值税税率，计算出应纳的增值税税额。公式：应纳增值税=（工资+利息+租金+利润+其它增值项目0*税率； （2）减法，又称扣额法。是从销售额全值中扣除非增值税项目的金额，如外购的原材料、燃料、动力等扣除项目的金额，求出增值额，然后乘以增值税税率，计算出应纳增值税税额。公式：应纳增值税=（销售额-非增值项目金额）*税率。 2、间接计算法。又称税款扣税法。是以销售额全值乘以增值税税率求出产品的整体税额，然后从中扣除外购非增值项目已经缴纳的税额，以这个税差作为应纳的增值税税额，计算公式为：应纳增值税=销售额*税率-非增值项目的已纳税款； 3、增值税计算： （1）销售额=含税销售收入/（1+17%）； （2）含税销售收入=销售额*（1+17%）=销售额+销售额*17%=销售额+销项税（或进项税）； （3）销项税额（或进项税额）=含税销售收入/（1+17%）*17%=销售额*17%。 【法律依据】： 《中华人民共和国土地增值税暂行条例》 第七条 土地增值税实行四级超率累进税率： 增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%。 增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%。 增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%。 增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%。 |
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