| 问题 | 居住证是否适用于小产权房？ |
| 释义 | 小产权房属于合法建筑，可以办理居住证。居住证是非本市户籍在本市常住居民的证件，持证人可以在居住地居住并申请登记常住户口。根据《居住证暂行条例》，离开常住户口所在地且在其他城市居住半年以上，符合合法稳定就业、住所或连续就读条件之一的公民，可以根据该条例规定申领居住证。居住证能够让持证人享受基本公共服务和便利，并作为常住人口的证明。 法律分析 属于合法建筑的小产权房能办居住证。居住证是各市公安局针对非本市户籍在本市常住居民发放的证件，是持证人在居住地居住、申请登记常住户口的证明。公民离开常住户口所在地具有合法稳定住所的，可以依法申领居住证。 法律客观： 《居住证暂行条例》第二条公民离开常住户口所在地，到其他城市居住半年以上，符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的，可以依照本条例的规定申领居住证。《居住证暂行条例》第三条居住证是持证人在居住地居住、作为常住人口享受基本公共服务和便利、申请登记常住户口的证明。 拓展延伸 小产权房的居住证政策解读 根据相关法规和政策，目前居住证是适用于合法稳定居住在城市的居民的身份证明。然而，对于小产权房的居住证政策，存在一定的争议和不确定性。小产权房是指在城市建设过程中，由于历史原因或其他因素，未能获得合法产权证书的住房。尽管小产权房居民也有居住需求，但由于其产权存在法律问题，居住证的适用性可能受到限制。 具体而言，不同地区和政策可能对小产权房的居住证政策有不同规定。有些地方可能允许小产权房居民申请居住证，以便享受基本公共服务和社会保障。而其他地方可能限制小产权房居民的居住证申请，因为小产权房的产权问题尚未解决。 因此，对于小产权房居民而言，是否适用居住证政策要视具体地区和政策而定。建议居民在申请居住证前，咨询当地相关部门或法律专业人士，了解具体政策和法律规定，以便做出正确的决策。同时，政府也应加强对小产权房问题的解决，为居民提供更明确的政策指导和法律保障。 结语 小产权房居住证政策存在一定的争议和不确定性。尽管小产权房居民有居住需求，但由于产权问题，居住证的适用性可能受到限制。具体而言，不同地区和政策对小产权房居住证政策有不同规定。建议居民在申请居住证前咨询相关部门或法律专业人士，了解具体政策和法律规定，做出正确决策。同时，政府应加强对小产权房问题的解决，提供明确的政策指导和法律保障。 法律依据 商品房销售管理办法：第五章 交付 第三十四条 房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。 房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。 房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第三章 房地产开发 第二十五条 房地产开发必须严格执行城市规划，按照经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则，实行全面规划、合理布局、综合开发、配套建设。 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第四节 房屋租赁 第五十三条 房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。 |
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