| 释义 |
买房子的方式决定了其归属。单方出资购买的是婚前财产，两人共同出资的是夫妻共同财产。婚后共同还贷的，则是夫妻共同财产。婚前财产不一定转化为夫妻共同财产，除非有约定。
法律分析
不一定。如果在结婚之前购买房子，且是单方面出资，则该房子为婚前财产。如果是双方共同出资购买，并一起还款，则该房子为夫妻共同财产。如果是只有一方出首付款，但婚后共同还贷，则共同还贷及相应增值部分为夫妻共同财产。夫妻一方的婚前财产，不因婚姻关系的持续而转化为夫妻共同财产，除非当事人另有约定。
法律依据
《民法典》第一千零九十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
该内容由 马阳阳律师
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