| 问题 | 购买车位的流程,注意事项有哪些 |
| 释义 | 购买车位的流程有哪些 1、买家挑选合适的车位 2、与专家协商价格，并签订车位买卖合同 3、办理车位产权过户登记。 购买车位的注意事项有哪些 车位性质分两种： 1.产权车位 部分地区车位产权和房产产权是合并登记的，不单独发证，但有的地区则是分开办理的。 2.使用权车位 没有产权的车位买卖，实质是一种租赁的行为。而根据《民法典》第705条规定：“租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。”即：消费者租赁车位(库)最长期限只能是20年，20年之后不受法律保护。业主在签合同时最紧要考虑的问题就是要问清“年限”。 |
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