| 释义 |
婚前全款购房，房屋登记在一方名下，应给对方折价款；婚前贷款购房，房屋所有权归登记方或首付购买方，另一方有权分割出资额、婚后还贷数额及增值部分。一、婚前两人全款购房，房产登记在一方名下，则该名下的一方应按照购房出资比例给对方房屋折价款。
二、婚前两人贷款购房，房产登记在一方名下，婚后夫妻共同偿还贷款。该房所有权归登记方或首付购买方所有，另一方有权请求分割自己的出资额、婚后还贷数额及其对应的增值部分。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
该内容由 杨岚律师
和 家和律云 共创回答
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