| 问题 | 佛山不动产登记和变更登记如何办理？ |
| 释义 | 网上办理:申请人登录广东省政务服务网提出申请，上传电子材料；接收受理人员对材料进行预审，在2个工作日之内提出预审意见，作出受理决定；受理后，审查人员对材料进行审查，在8个工作日内作出审查决定。符合审批条件的，出具《不动产登记证明》；申请人缴费后，持缴费凭证到窗口领取办理结果即可。 线下办理：申请。申请人向区或各镇街行政服务中心提出申请，提交申请材料; 2.受理。接件受理人员核验申请材料，当场作出受理决定。申请人符合申请资格，并材料齐全、格式规范、符合法定形式的，予以受理，出具《受理回执》;审查决定。受理后，审查人员对材料进行审查，在8个工作日内作出审查决定。符合审批条件的，出具《不动产登记证明》;领取结果。申请人按约定的方式到区或各镇街政服务中心综合服务窗口取证窗口。 一、股份制有限公司如何变更法人 变更法人流程如下： 第一步：申请人持相关材料向市政务服务中心工商局窗口提出申请，经受理审查员初审通过，开具《受理通知书》或者《申请材料接收单》;不符合受理条件的，在当场或者5个工作日内一次性告知申请人应当补正的全部材料(出具告知单)。 第二步：对申请人申请材料齐全、符合法定形式的，当场作出是否准予登记的决定并出具《登记决定通知书》；需要对申请材料的实质内容进行核实的，出具《企业登记材料需要核实事项告知书》，在10个工作日内作出核准或者驳回申请的决定。 第三步：在5个工作日后(申请材料的实质内容需核实的除外)，申请人可以凭《登记决定通知书》到发照窗口换发《企业法人营业执照》。 二、个体户办理营业执照流程 1、申请及受理：申请人登陆广东政务服务网提出申请，并进行网上预约，按预约时间到窗口取号提交申请材料。2、审核：审核人员对申请材料进行形式审查、要件审查。办理时限为1个工作日。3、审批：材料齐全，符合法定形式的，审批人员作出审批通过决定。申请材料形式不规范、要件不齐全的，作出不予审批的决定。办理时限为2个工作日。4、办结：审批通过的当场办结，审核人员在纸质申请材料上填写审核意见并签名，制作《营业执照》。5、送达：经办人凭受理回执到窗口领取《营业执照》。申请人也可以在申请时选择邮寄送达。 |
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