| 问题 | 父母离婚后判给我的房子可以卖吗 |
| 释义 | 父母离婚房子判给子女的，子女本人可以卖。公民的合法的私有财产不受侵犯。所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。 一、父母卖房子需要子女同意吗 父母卖房子则是与他人达成买卖合同，只要当事人依法享有资源订立合同的权利，则可以自愿与他人订立各类合同，任何单位和个人不能非法干预限制。本案中，如果该不动产是在父母名下的，父母是不动产的登记权利人，则有权出卖转移处分不动产，不需要征得子女的同意。但是如果不动产登记在子女明晰啊，父母则无权处分该不动产。 二、民法典房屋所有人拥有的权利有哪些？ 私有房产是公民个人所有的房产，受到法律的保护，产权人依法享有占有、使用、收益和处分的权利。其权利具体表现在：一、占有，是对房屋的实际控制。私房产权人行使占有权的方式主要有两种：一是所有人及家属自住使用；二是让非所有人占有，如将房屋出借或出租。二、使用，指按照房屋的性能和用途进行利用。使用权一般由房屋所有人行使，但也经常由非所有人行使，如承租人对出租房屋的使用。三、收益，指房屋所有人收取房屋产生的某种经济利益，如出租房屋而收取的租金。四、处分，指房屋所有人在法律允许的范围内处置房屋。处分可分为：事实上的处分和法律上的处分。由于处分权的行使涉及到房屋所有权的归属，是房屋所有权的核心，因而通常情况下处分权由房屋所有人亲自行使。但在法律规定的情况下，非所有人也能行使，如债到期而未清偿，抵押权人依法对作为抵押物的房屋进行处分。根据相关法律规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。 三、如何定义财产所有权 财产所有权：是指财产所有人依法占有、使用、收益和处分其财产的权利。它是法律确认和保护的所有人控制和控制财产的权利。公民的财产所有权可以是储蓄、房屋、家电、书籍等生活资料的所有权，也可以是法律允许公民拥有的生产资料的所有权。 无论是生产资料还是生活资料的所有权，每个人对自己的所有权都享有以下基本权利： 1、占有权：即所有人实际控制和掌握财产的权利，如公民控制和控制各种家用电器和衣服； 2、使用权：即所有人根据财产的性能和用途，依法利用财产的权利。如果公民使用家用电器，衣服可以满足衣食住行和精神消费的需要； 3、收益权：即所有人对利用财产所产生的经济利益有据为现有权利。如果公民出租房屋，他们有权获得租金； 4、处分权：即所有人有权决定财产的归属和命运，即所有人有权处分财产。例如，公民出售房屋、食用食品、丢弃物品等行为都是处置财产。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国宪法》第十三条 公民的合法的私有财产不受侵犯。 国家依照法律规定保护公民的私有财产权和继承权。 国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对公民的私有财产实行征收或者征用并给予补偿。 《中华人民共和国民法典》第二百四十条 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。 |
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