| 问题 | 转押的条件有哪些 |
| 释义 | 1、抵押权的转让须与主债权的转让同时进行 抵押权设立的目的是为了保证债权的实现，抵押权的发生以债权的存在为前提。相对于主债权来说，抵押权又是一种从权利。抵押权不得与所担保的债权分离而单独予以转让，抵押权人也不得将抵押权单独让与他人，而自己保留被担保的债权。此时抵押权单独转让违反了抵押权从属性原则而无效。 2、抵押权与债权一同转让时，须办理抵押权人变更登记手续 抵押物一般为不动产，而不动产物权以登记为公示方式，这也是各国立法通例。抵押权作为一种担保物权，也应遵循物权公示原则。因此抵押权的转让（变动）也应履行抵押权人变更登记手续，否则抵押权的转让将不能对抗第三人。 一、债权转让后抵押权可以转让么 是的。抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 抵押权与主债权分离而单独转让为法律所禁止，基于抵押权的从属性，所以只能与主债权一并转让。 二、民法典债权转让后抵押权是否同时转让？ 债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让。根据相关法律规定，抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。需要注意本条还有一项但书规定：但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。法律另有规定，例如《民法典》第四百二十一条规定，最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权不得转让。当事人另有约定，如第三人专为特定的债权人设定抵押的，该第三人与债权人约定，被担保债权的转让未经其同意的，抵押权因债权的转让而消灭。需要提醒的是：建议在债权转移时，重新办理抵押登记手续或办理抵押权人变更登记手续。以免发生争议时，还要通过诉讼确定新的债权人享有抵押权。 |
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