| 释义 |
法律分析:
房产开发商不可以承担物业公司的业务。成立招标领导小组后发布招标公告或通知、编制招标书，对投标单位进行资质审查、报送投标申请书，开标定标后业主委员会签订物业管理委托合同，由物业公司履行物业管理义务。
法律依据:《《物业管理条例》》第二十四条
国家提倡建设单位按照房地产开发与物业管理相分离的原则，通过招投标的方式选聘物业服务企业。
住宅物业的建设单位，应当通过招投标的方式选聘物业服务企业；投标人少于3个或者住宅规模较小的，经物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门批准，可以采用协议方式选聘物业服务企业。
|