| 问题 | 如何解决农村宅基地相邻权纠纷问题？ |
| 释义 | 农村宅基地相邻权纠纷解决方法及条件：通过调解、申请处理、起诉等方式解决纠纷；双方需尊重、谦让、协商；协议不能违法损害集体利益；申请处理需提供相关材料；不能依赖单一法律，需深入细致处理，包括心理学知识，化解矛盾、消除积怨。 法律分析 一、农村宅基地相邻权纠纷怎么解决 农村宅基地相邻权纠，双方当事人可以先通过村委会的调解,通过县级以上的人民政府或乡级人民政府提出申请的，双方当事人举证提供相关的材料和依据，由工作人员在现场进行调查。再组织双方调解，制作调解书，但如果调解没成功，可向土地管理部门提出意见，由人民政府在进行处理决定。如果对于处理的决定仍不服的，可到人民法院起诉。 二、双方发生土地纠纷怎么办 1、邻里之间如果发生了宅基地权属的争议,双方要本着尊重,相互谦让的原则,一同要来协商处理问题。如果协商处理成功了,双方可以签订一份协议,就会按照协议来执行。但是所签订的协议不能够违反法律法规，也不能够损害集体土地的利益，包括其他村民的合法权益。 2、如果双方协商不成，任何一方或者双方都可以通过当地的政府或者土地管理部门提出处理的申请，申请处理的时候要以书面的形式。宅基地的户型图，还有相关的资料来源等等要一并提交，15天之内会受理。 3、如果乡镇没有受理，可以向当地县政府或国土局申请，只要符合了条件，就会对于宅基地的权属争议做出处理决定。 三、符合什么条件就可以申请宅基地 1、宅基地在审批范围内 宅基地占用了耕地或其它集体用地，但没有取得宅基地使用权。在本次农村宅基地确权中，这样的宅基地是不给予确权的，即使建了房屋，也会按违建处理。 2、迁出后不能新建住房 按照土地管理法规定，只有村集体组织成员才能拥有宅基地使用的权利，而对于一些户口迁出的农民，虽然没有收回宅基地，但也不能再翻建住房。 3、“一户多宅”必须确定一户宅基地 因历史原因、户口迁出造成“一户多宅”的农民家庭，只能有一处宅基地，多出的宅基地不能翻建或新建房屋。 想要妥善解决宅基地的问题，不能单依靠某个法律、法规，这样不仅不能解决问题，还会引发新的不稳定因素，这就需要站在人民的位置看问题，以调解处理为目标，深入细致到做群众工作，包括运用到心理学的知识，化解矛盾、消除积怨，最终实现宅基地纠纷。 结语 合理解决农村宅基地相邻权纠纷，可通过村委会调解、县级以上政府申请、土地管理部门处理和人民法院起诉等途径。对于双方发生土地纠纷，应本着尊重和谦让的原则协商解决，如协商不成可向政府或土地管理部门提出书面申请。申请需提交宅基地户型图和相关资料，如乡镇不受理可向县政府或国土局申请。申请宅基地需符合审批范围内、迁出后不能新建住房、一户多宅只能确定一户宅基地等条件。解决宅基地问题需要综合运用法律法规、调解处理和群众工作等手段，化解矛盾、消除积怨，实现长久稳定。 法律依据 中华人民共和国防沙治沙法（2018修正）：第一章 总 则 第九条 沙化土地所在地区的各级人民政府应当组织有关部门开展防沙治沙知识的宣传教育，增强公民的防沙治沙意识，提高公民防沙治沙的能力。 中华人民共和国防沙治沙法（2018修正）：第四章 沙化土地的治理 第二十九条 治理者完成治理任务后，应当向县级以上地方人民政府受理治理申请的行政主管部门提出验收申请。经验收合格的，受理治理申请的行政主管部门应当发给治理合格证明文件；经验收不合格的，治理者应当继续治理。 中华人民共和国防沙治沙法（2018修正）：第七章 附 则 第四十六条 本法第五条第二款中所称的有关法律，是指《中华人民共和国森林法》《中华人民共和国草原法》《中华人民共和国水土保持法》《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国环境保护法》和《中华人民共和国气象法》。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。