| 问题 | 物业管理公约与业主管理委员规则示例 |
| 释义 | 以下所列的示范文本，为深圳市住宅局1996年11月所制订的业主公约与业主管理委员会规则。其具有较完善的内容、较强的操作性。现将其介绍如下，供广大读者参考。 (一)业主公约示例 业主公约(示范文本) 为加强、(以下行称本物业)的物业管理，维护全体业主的合法权益，保障物业的安全与合理使用，维护公共秩序，创造优良环境，同意签订本公约，并共同遵守。 一、业主委员会委员应当符合下列条件： (1)本物业管理区域内具有完全民事行为能力的业主； (2)遵守国家有关法律、法规； (3)遵守业主大会议事规则、业主公约，模范履行业主义务； (4)热心公益事业，责任心强，公正廉洁，具有社会公信力； (5)具有一定组织能力； (6)具备必要的工作时间。 业主委员会委员有下列情形之一的，经业主大会会议通过，其业主委员会委员资格终止： (1)因物业转让、灭失等原因不再是业主的； (2)无故缺席业主委员会会议连续3次以上的； (3)因疾病等原因丧失履行职责能力的； (4)有犯罪行为的； (5)以书面形式向业主大会提出辞呈的； (6)拒不履行业主义务的； (7)其他原因不宜担任业主委员会委员的。 二、业委会人员懂什么法律 根据《业主大会规程》，业主委员会委员应当符合下列条件： （一）本物业管理区域内具有完全民事行为能力的业主 （二）遵守国家有关法律、法规 （三）遵守业主大会议事规则、业主公约，模范履行业主义务 （四）热心公益事业，责任心强，公正廉洁，具有社会公信力 （五）具有一定组织能力 （六）具备必要的工作时间 业主委员会委员有下列情形之一的，经业主大会会议通过，其业主委员会委员资格终止： （一）因物业转让、灭失等原因不再是业主的 （二）无故缺席业主委员会会议连续三次以上的 （三）因疾病等原因丧失履行职责能力的 （四）有犯罪行为的 （五）以书面形式向业主大会提出辞呈的 （六）拒不履行业主义务的 （七）其他原因不宜担任业主委员会委员的。业主委员会委员资格终止的，应当自终止之日起3日内将其保管的档案资料、印章及其他属于业主大会所有的财物移交给业主委员会 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。