| 释义 |
随着我国离婚人数的增多，如何进行离婚后的财产分割逐渐成为人们关注的热点。因为财产中“重头戏”房屋分割不清而造成的法律案件比比皆是。在这种案例中，我们常常会听到一个名词“房屋析产”。那什么是房屋析产呢析产又称为财产分析，是指财产共有人通过协议的方式，根据一定的标准，将共同的财产予以分割，使其分属各共有人所有。房屋析产一般发生于离婚、分家、继承和共同买房等民事关系上，公民死亡后，共同生活人或者财产共有与继承人就财产如何处理，根据法律相关解释，一般需要先析产后继承。房屋析产的六大原则1、最大限度保护房屋整体性2、尽最大可能不损害房屋现有的价值3、采取一人独有，在给他人金钱及其他方式的补偿4、采取大家共有的方式5、大家竞买的方式6、出卖该房，大家分的价款的方式办理房屋析产的五种方法1、根据当事方签订的协议析产2、根据遗嘱分割3、向人民法院提起诉讼，根据法院判决结果4、聘请律师进行协调、律师见证或诉讼5、其他方式。
|