| 问题 | 工厂拆迁后如何补偿计件员工 |
| 释义 | 工厂拆迁的赔偿款将发放给工厂厂房和设备的所有权人，即工厂的所有权人。作为工厂员工，一般会得到一些遣散费。工厂拆迁不需要交税，但被拆迁居民因拆迁再次购房的，交易价款中相当于拆迁补偿款的部分免征契税。贵阳市对企业拆迁的补偿包括多个方面，如土地的补偿、厂房的补偿、停产停业损失的补偿、工厂设备、物料搬迁及搬迁过程中出现的损失补偿，以及工厂员工停工或解除劳动关系所产生的员工经济补偿及安置费用。 法律分析 工厂拆迁的赔偿款不会直接发放给工人，因为拆迁的赔偿对象是工厂厂房和设备的所有权人，即工厂的所有权人。 作为工厂员工的话，一般会得到一些遣散费。而遣散费具体多少，需要看当地的补偿、补助政策。 一、工厂拆迁需要缴纳个人所得税吗？ 工厂拆迁不需要交税，根据《财政部、国家税务总局关于城镇房屋拆迁税收政策的通知》：经国务院批准，现将城镇房屋拆迁税收政策通知如下：被拆迁人取得的拆迁补偿，按照有关城市房屋拆迁管理办法规定的标准，免征个人所得税。被拆迁居民因拆迁再次购房的，交易价款中相当于拆迁补偿款的部分免征契税。成交价格超过拆迁补偿的，对超过成交价格的部分征收契税。 二、贵阳市对企业拆迁的补偿 一般情况下，贵阳市对企业拆迁的补偿通常如下: 1、土地的补偿; 2、厂房的补偿; 3、停产停业损失的补偿; 4、工厂设备、物料搬迁及搬迁过程中出现的损失补偿; 5、在规定时间内提前搬迁，或积极配合搬迁的奖金; 6、由于拆迁产生的工厂员工停工，或解除劳动关系所产生的员工经济补偿及安置费用。 拓展延伸 不是本村的人，有权拆迁吗 房屋拆迁补偿是针对房屋产权也就是所有权进行的补偿。根据有关规定：被拆迁人是指“被拆迁房屋的所有权人”，没有自己是合法房屋所有权人的证明文件（一般是房屋所有权证），从法律意义上说也就不是拆迁当事人，要求得到房屋拆迁补偿没有法律上的支持依据。这里还要分两种情况：1、房产证还在别人名下，未过户。这种情况补偿款是支付给房屋所有权证载明的产权人的，可以向售买房子的人要求赔偿，如果双方协商不成的话，可以向法院提起诉讼。 结语 拆迁款发放对象为工厂厂房和设备的所有权人，即工厂的所有权人。作为工厂员工，一般会得到一些遣散费，具体金额需参照当地补偿、补助政策。工厂拆迁不需要交税，但拆迁补偿款仍需缴纳个人所得税。贵阳市对企业拆迁的补偿包括土地、厂房、停产停业损失、工厂设备及物料搬迁损失、员工停工及安置费用等。 法律依据 根据《中华人民共和国劳动合同法》第四十一条因劳动合同订立时所依据客观经济情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行的(第四十一条第一款第四项)，用人单位应当向劳动者支付经济补偿。第四十一条有下列情形之一，需要裁减人员二十人以上或者裁减不足二十人但占企业职工总数百分之十以上的，用人单位提前三十日向工会或者全体职工说明情况，听取工会或者职工的意见后，裁减人员方案经向劳动行政部门报告，可以裁减人员： (一)依照企业破产法规定进行重整的; (二)生产经营发生严重困难的; (三)企业转产、重大技术革新或者经营方式调整，经变更劳动合同后，仍需裁减人员的; (四)其他因劳动合同订立时所依据的客观经济情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行的。 裁减人员时，应当优先留用下列人员： (一)与本单位订立较长期限的固定期限劳动合同的 (二)与本单位订立无固定期限劳动合同的; (三)家庭无其他就业人员，有需要扶养的老人或者未成年人的。 |
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