| 问题 | 租赁期间房屋被征收怎么办 |
| 释义 | 法律分析：法律法规有明确规定被征收人是征收房屋的所有权人，不包括对房屋享有他物权（即权利人对于不属于自己所有的物，而依据合同的约定或法律的规定所享有的占有、使用、收益的权利。如担保物权等），也不包括承租人。房屋租赁期间遇到拆迁，尽管是不可抗因素，但是双方签订的租房合同是具有法律效力的。为了避免房屋拆迁发生纠纷，市规划部门建议单位或个人租赁房屋应注意：1.房屋租赁必须签订租赁协议；2.租赁协议中应明确约定遇到房屋拆迁时的解决方式和责任；3.租赁期限约定要明确。 法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条 为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。 |
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