| 问题 | 离婚时如何按照份额分割共同财产？ |
| 释义 | 离婚分割财产按份共有的主旨是根据法律规定，夫妻离婚时，共有财产按照相应份额进行分割。分割方式可以是实物分割、变价分割或者作价补偿等。如果双方无法协商一致，可以由人民法院依法判决。对于按份共有的房屋，可以通过直接分割、作价补偿或者结合两种方式进行分割。房屋变价分割则是将房屋出售后，按所有权份额进行分配。 法律分析 一、离婚分割财产按份共有如何分割 1、离婚分割财产按份共有的分割是按照相应的份额来分割即可，法律也规定了实物分割、变价分割或者作价补偿等分割方式。离婚时，夫妻的共有财产由双方协商处理，协商不成的情况下可由人民法院依法判决。 2、法律依据： 根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 二、按份共有房屋如何分割 1、直接分割房屋 形成房屋的区分所有。如一栋三层楼的房屋，为三个所有人等份共有，就可以各分得一层房屋的所有权。但由于整个房屋是连在一起的，有些属于无法分割的部分，仍为各所有人共同所有，因而形成房屋的区分所有。 2、房屋作价补偿 房屋由按份共有人中的一人独有，其他共有人的所有权份额折成价款，由独自取得所有权的人补偿。 3、直接分割房屋与房屋作价补偿相结合 这主要包括两种情况：一是对房屋进行直接分割时，由于房屋结构的原因，各按份共有人无法按各自拥有的所有权份额比例分配，对部分所有权份额作价补偿。二是三个以上的人按份共有房屋时，房屋由两个以上的共有人补偿其他共有人所占份额的价款后，再按比例分割房屋。 4、房屋变价分割 即将房屋出售，卖得的价款由共有人按所有权份额进行分配。 结语 离婚分割财产按份共有的分割可以根据相应的份额来进行分配，法律规定了实物分割、变价分割或者作价补偿等方式。夫妻在离婚时应协商处理共有财产，若协商不成可由法院判决。根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条，财产分割应照顾子女、女方和无过错方权益的原则。对于按份共有的房屋，可以通过直接分割、作价补偿或者结合两种方式来进行分割。房屋变价分割则是将房屋出售后，按所有权份额进行分配。 法律依据 中华人民共和国民法典：第十一章 赠与合同 第六百六十条 经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，赠与人不交付赠与财产的，受赠人可以请求交付。 依据前款规定应当交付的赠与财产因赠与人故意或者重大过失致使毁损、灭失的，赠与人应当承担赔偿责任。 中华人民共和国民法典：第十一章 赠与合同 第六百六十一条 赠与可以附义务。 赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。 中华人民共和国民法典：第十一章 赠与合同 第六百五十九条 赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。 |
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