| 问题 | 持证人是什么意思 |
| 释义 | 一、持证人是什么意思 1、产权证上有两人或者两人以上名字的，会有一个人成为主户主，即持证人。持证人在该套房屋中，除了作为产权证的持有者，与该套房屋的其他产权人没区别。在产权份额上，有约定的按约定来执行，没做约定的，则按共同共有来分配，持证人是没有特殊权利。房屋所有权证持证人可以是房屋所有权人，也可以不是，但有共有权人的房屋需要在出卖过户时必需经过共有权人同意才能发生法律效力。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百一十四条 民事主体依法享有物权；物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 二、持证期间可以优先办理的情形有哪些 持证人员符合下列条件之一的，可以优先申办本市常住户口： 1、在本市作出重大贡献并获得相应奖励，或在本市被评聘为高级专业技术职务或高级技师/国家一级职业资格证书且专业、工种与所聘岗位相符的，可不受前述第1、2项规定的持证及参保年限的限制； 2、在本市远郊地区的教育、卫生等岗位工作满5年的，持证及参保年限可缩短至5年； 3、最近连续3年在本市缴纳城镇社会保险基数高于本市上年度职工平均工资2倍以上的，或者最近连续3年计税薪酬收入高于上年同行业中级技术、技能或管理岗位年均薪酬收入水平的，技术管理和关键岗位人员可不受前述第4项规定的专业技术职务或职业资格等级的限制； 4、按个人在本市直接投资或投资份额计算，最近连续三个纳税年度内累计缴纳总额及每年最低缴纳额达到本市规定标准的，或者连续3年聘用本市员工人数达到规定标准的，相关投资和创业人才可不受前述第4项专业技术职务或职业资格等级的限制。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。