| 释义 |
律师解答：
《住房维修基金管理办法》于2002年9月1日实施，旨在为住宅小区共有部位的维修提供强有力的资金保障。根据该办法的规定，所有的住宅单位都应当按照一定比例向住房维修基金缴纳，并将缴存金额上缴至当地政府指定的基金管理机构。同时，该办法还规定了住房维修基金的使用范围和条件。具体而言，基金可以用于小区公共场所的修建、绿化、供水、供电、供气、供热、通讯、道路、桥梁、围墙、消防设施等设施的日常维护、更新和改造。使用基金时，需要经过业主委员会的审批，并依照相关规定履行申请手续。需要注意的是，住房维修基金的缴存比例、使用范围和条件等都可能因地区、小区和时间的不同而有所差异。因此，在实际操作中，业主们应当仔细了解当地相关规定并合法缴存、使用维修基金。
【法律依据】：
《住房维修基金管理办法》第六条 住房维修基金实行全额代收，每户按照本人实有住房面积的1%至5%的比例缴纳。
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