| 释义 |
一、房屋抵押银行贷款基本条件
在了解房屋抵押银行贷款流程之前我们先看一下房产抵押贷款的基本调价是什么。首先贷款人要具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人，其次得持有有效的身份证明文件，贷款人必须具有稳定、合法的收入来源，抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通，此外还要符合银行规定的其他条件。
二、房屋抵押银行贷款流程
在符合了房产抵押贷款的基本条件以后，我们来了解一下房屋抵押银行贷款流程：
1.贷款人委托本公司办理贷款手续，提交相应的贷款所需资料;
2.办理抵押、质押、物押的评估报告;
3.向贷款银行提交贷款申请表，签订贷款合同及各类协议书，并办托公证、保险等手续;
4.银行审批;
5.房产局作抵押登记，办理它项权利证;
6.银行确认，发放贷款。
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