| 问题 | 抵押合同的内容一般包括哪些方面 |
| 释义 | 《中华人民共和国民法典》第三十九条 抵押合同应当包括以下内容： （一）被担保的主债权种类、数额； （二）债务人履行债务的期限； （三）抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属； （四）抵押担保的范围； （五）当事人认为需要约定的其他事项。 抵押合同不完全具备前款规定内容的，可以补正。合同的主债权是指给付义务的内容，是给付金钱，还是给付财物，若给付财物的，还要订清财物的名称、性能、特点、规格、型号等详细情况，也可用协议类推的方式规定，即规定：该债权是指某某合同（主合同）第x条的债权。履行期限，要按年月日，订明哪一天履行，有的还要订明起止计算时间。担保范围有限定的，最好要特别写清楚。当事人认为其他需要约定的事项，也要在合同中明确。 一、法定登记抵押合同的生效 根据我国相关法律规定，法定必须办理登记才生效的抵押合同为以下五种： （一）以无地上定着物的土地使用权抵押的，应去核发土地使用权证书的土地管理部门办理抵押登记； （二）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，应去县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记； （三）以林木抵押的，应到县级以上林木主管部门办理抵押登记； （四）以航空器、船舶、车辆抵押的，应到运输工具的登记部门办理抵押登记； （五）以企业的设备和其他动产抵押的，应到财产所在地的工商行政管理部门办理抵押登记。 二、抵押合同的担保范围是什么 抵押合同担保范围，由当事人在抵押合同中约定，如果没有约定的，按法定范围承担责任。 《中华人民共和国民法典》 第三百八十八条【担保合同与主合同的关系】设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。 担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。 第三百八十九条【担保物权的担保范围】担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照其约定。 |
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