问题 | 如何保障房屋买卖中的权益? |
释义 | 法律分析: 在房屋买卖中,双方需要遵守相关法律规定,保障各自的权益。具体而言,需要注意以下几点: 1. 合同签订:房屋买卖需要签订合同,并保证合同内容真实、详细、完整。双方需要仔细审查合同条款,明确房屋交付、交付时间、房屋质量、价格、税费等内容。 2. 过户手续:房屋交付后,双方需要办理过户手续,确保房屋所有权得到转移。卖方需要提供完整的产权证明文件,买方需要缴纳相关税费。 3. 产权保护:房屋买卖后,双方需要及时办理房屋产权证书,并妥善保管。如产生纠纷,可通过法律手段维护自己的合法权益。 法律依据: 1. 《合同法》第十三条:合同应当具有以下内容:……明确标的物。 2. 《物权法》第三十三条:不动产权转移的,当事人应当办理不动产权证书的转移登记。 3. 《物权法》第九十五条:不动产权利的受害人可以请求人民法院依法保护其权利。 |
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