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问题
未办理登记的不动产买卖合同是否有效?
释义
法律分析:
未办理登记的不动产买卖合同有效的,不动产物权的变动必须经过登记才能生效,但是,买卖合同的效力与是否办理登记却没有必然联系。
也就是说,没有办理登记的结果只是物权不发生变动,但买卖合同有效。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》 第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
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更新时间:2026/3/12 15:40:27