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问题	城区学校是如何划分的？
释义	律师解析：商铺40年土地使用年限到期后,该商铺仍属于业主所有,业主需要缴纳一定的土地使用权出让金即可。【法律依据】：《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十一条办理土地使用权续期的,应当重新签订土地使用权转让合同,并依照规定支付土地使用权出让金。也就是说,根据以往的规定,办理土地使用权续期是需要缴纳一定费用的。
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