| 问题 | 契税发票遗失后会有什么后果？ |
| 释义 | 丢失契税发票是一件非常严重的事情，因为它与房屋交易和过户等手续有着密切关系。如果购房者不慎丢失了契税发票，应该及时到税务部门办理补办手续，或者到地税部门申请契税缴纳证明。契税发票是用于核查房屋原值以及办理过户的重要凭证，具有非常重要的作用。在不动产登记中心，如果购房者丢失了契税发票，可以携带有效身份证和房产证进行办理，并加盖公章确认。 法律分析 丢失契税发票是一件非常严重的事情。在购买房屋时，需要支付相当多的税费，其中最重要的就是契税。只有缴纳了契税，才能办理房产证等手续。在实践中很多人会不小心将契税发票遗失的情况，遗失契税发票的影响是非常大的。 发现自己的契税发票弄丢后，要在第一时间进行补办。也可以到税务部门去办理契税缴纳证明，其实两者的效力是一样的。如果是购房者将办证材料丢失，这个时候大家就需要先到开发公司将丢失的材料复印原件并加盖公章确认与原件一致，而购房的契税发票需要去地税局申请进行查档并复印原件，加盖公章确认。 一、契税发票的含义 契税发票的主要征收对象就是所有权发生转移变动的财产所有人，通常在不动产使用权出售、赠与和交换等情况下，税务部门会向承受人征收的一种财产税。 而发票就是纳税人缴纳了税费的凭证，其主要是由地方税务机关开具，是房屋原值核定的重要凭证，契税发票也是当时缴税情况的重要记录，主要是用于核查房屋原值以及办理过户。 二、契税发票的用途和影响 虽说在二手房产的买卖交易之中，除了契税发票之外，还有个税发票以及增值税发票，但这两种发票的重要性远远不及契税发票的重要性。简单来说，契税发票是契税完税的证明，同时也有很多的用途，契税发票主要是用于缴税以及办理过户，所以契税发票如果丢了会在以下情况产生影响： 1、买卖二手房时，因为在买卖二手房的时候需要原房主的契税发票。 2、在需要缴纳差额个税或者差额增值税时，在这个时候，通常是要看原来的契税发票来核定房屋原值。 3、办理过户时，契税发票是登记申请材料中的必收件。 因此，把契税票弄丢了还是挺严重的，不过也不是没有补救办法，因为在不动产登记中心都会留有契税档案。也就是说，如果发现自己不小心把契税发票弄丢了，也不需要过于慌张，只需要购房者本人带着自己的有效身份证以及房产证到当地的不动产登记中心申请办理即可，复印完契税发票之后，千万不要忘了，还需要加盖公章，没有加盖公章的契税发票也是无效的。 三、契税发票什么时候给 正常情况下，契税发票是需要购房者在缴纳相关的税费后才能拿到契税发票，具体拿到时间分为两种情况： 1、如果是自己办理的：自己向财政局交契税，通常在交完后，其工作人员当场就会给契税发票给纳税人。 2、公司代收代缴：需要根据公司何时上缴判断，因为如果是公司代办，需要准备全套资料，如果资料不齐，拖的可能性极大。 结语 丢失契税发票是一件非常严重的事情，购房者在购买房屋时需要缴纳相当多的税费，其中最重要的就是契税。只有缴纳了契税，才能办理房产证等手续。在实践中很多人会不小心将契税发票遗失的情况，遗失契税发票的影响是非常大的。因此，发现自己的契税发票弄丢后，要在第一时间进行补办，也可以到税务部门去办理契税缴纳证明。 法律依据 《中华人民共和国契税法》 第十条纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税。 第十一条纳税人办理纳税事宜后，税务机关应当开具契税完税凭证。纳税人办理土地、房屋权属登记，不动产登记机构应当查验契税完税、减免税凭证或者有关信息。未按照规定缴纳契税的，不动产登记机构不予办理土地、房屋权属登记。 第十三条税务机关应当与相关部门建立契税涉税信息共享和工作配合机制。自然资源、住房城乡建设、民政、公安等相关部门应当及时向税务机关提供与转移土地、房屋权属有关的信息，协助税务机关加强契税征收管理。 税务机关及其工作人员对税收征收管理过程中知悉的纳税人的个人信息，应当依法予以保密，不得泄露或者非法向他人提供。 |
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