| 问题 | 前房东是否可以告知房租逾期两个月未付？ |
| 释义 | 租客拖欠房租，房东可先协商宽限，然后催告履行义务，最后可解除租房合同。根据最新规定，租客累计三个月未支付租金，房东经催告后，十五日内仍未支付，可解除租赁合同。 法律分析 如果租客在租房期间，出现了拖欠房租的情况，房东可以先找租客了解情况，双方协商处理，适当给予租客一个宽限期。宽限期到了，租客还不交房租，可以催告其履行交房租的义务。最后可以按照法律规定，解除双方的租房合同，收回房屋。按照最新的规定，承租人累计三个月未支付租金，经出租人催告后，在十五日内仍未支付的，出租人可解除租赁合同。 拓展延伸 前房东是否有权向租客催讨逾期两个月未付的房租？ 根据租赁合同和相关法律规定，前房东通常有权向租客催讨逾期两个月未付的房租。租赁合同是双方约定的法律文件，其中约定了租金支付的时间和方式。如果租客逾期未支付房租，前房东可以通过书面通知、口头警告或法律程序等途径催讨欠款。在一些司法管辖区，前房东可能需要先发送催讨通知，提醒租客支付欠款，并给予一定的宽限期。如果租客仍然不支付，前房东可以采取法律行动，例如向法院提起诉讼，要求追讨欠款并可能要求解除租赁合同。然而，请注意，具体的权利和程序可能因地区和具体情况而有所不同，建议在具体操作前咨询专业律师以获取准确的法律建议。 结语 根据最新的规定，如果租客在租房期间拖欠房租，房东可以先与租客协商并给予宽限期。如果宽限期到期后租客仍不支付房租，房东可以催告其履行义务。根据法律规定，如果租客累计三个月未支付租金，房东可以解除租赁合同并收回房屋。请注意，具体的权利和程序可能因地区和具体情况而有所不同，建议在具体操作前咨询专业律师以获取准确的法律建议。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 |
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