| 释义 |
责任归属及赔偿方式：根据漏水原因判断，楼上业主承担责任或开发商赔偿；损失程度与楼上住户协商，协商不成则提起诉讼确定责任，弥补损失。(75字)
法律分析
需要根据漏水的具体原因进行判断，如果是楼上业主的原因，则由楼上业主承担责任，如果有足够和充分的证据可以证明为开发商的原因，则由开发商进行赔偿；可以根据遭受损失的程度估算数额与楼上住户协商，协商不成的话，应对两方提起诉讼，以确定责任的归属，弥补遭受的损失。
拓展延伸
调查结果：下雨导致五楼顶棚渗水，责任归属何方？
根据我们的调查结果，我们确认下雨是导致五楼顶棚渗水的原因。在这种情况下，我们需要确定责任的归属。首先，我们会仔细检查六楼外阳台的设计和施工质量，以确定是否存在任何缺陷或不当操作。同时，我们还会调查五楼顶棚的防水层是否完好，并检查是否存在其他可能的渗水来源。责任的归属将取决于我们的调查结果，包括相关方的责任承担和合同约定。我们将综合考虑所有相关因素，包括建筑规范、责任分配和合同条款，以确定责任的具体归属。这将有助于解决此次事故，并采取适当的补救措施，以防止类似问题再次发生。
结语
根据我们的调查结果，确认雨水是导致五楼顶棚渗水的原因。责任归属需要根据调查结果来确定。我们将仔细检查六楼外阳台的设计和施工质量，以及五楼顶棚的防水层情况，并排除其他可能的渗水来源。责任的归属将综合考虑建筑规范、责任分配和合同条款等因素。我们将采取适当的措施解决此次事故，并防止类似问题再次发生。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百八十六条业主应当遵守法律、法规以及管理规约,相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施,业主应当依法予以配合。业主大会或者业主委员会,对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为,有权依照法律、法规以及管理规约,请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。业主或者其他行为人拒不履行相关义务的,有关当事人可以向有关行政主管部门报告或者投诉,有关行政主管部门应当依法处理。
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