| 释义 |
一、天然气过户需要原房东吗
1、天然气过户不需要原房东。天然气过户要有买卖合同，房产证原件、复印件，另外要有房产所有人的身份证原件以及复印件。天然气的过户，需要原来房东的煤气卡或者煤气本。
二、天燃气过户需要的手续是什么
1、用户携带房产证；
2、房主身份证；
3、燃气表正面拍照；
4、燃气卡。
二手房未过户天然气开通不需要原房东去办理，只要新房主在办理过户后去燃气公司开户缴费即可，拿着产权证到燃气公司后，先办理更名过户。过户完事后在办理燃气开栓，需要缴纳开栓费用。然后等待工作人员上门来安装就可以了，如果是公寓那是没有燃气的。
水电气过户不需要原房东，二手房过户后，水电过户不需要卖方的身份证等。水过户：需要带房产证原件、复印件,房产所有人的身份证原件、复印件，如果需要办理银行代扣水费业务还需要带银行卡/存折，不需要原房主的资料。不是一户一表的住房，需到居委会/物业，办理更名手续，有的需要原房主的身份证复印件。
二手房燃气过完户发现表有问题怎么办：
这个只能自己去维修了，一般是结清二手房燃气过完户，卖家都不会管你了，而且也会解冻物业保证金，如果发现表有问题，卖家钱拿到手是不会再管你了，需要自己花钱去维修，当然也可以和中介或卖家反应，看业主愿不愿意去维修。
房产过户流程：
1、签订合同交付定金。
2、去银行申请购房贷款。
3、银行指定律师与申请人谈话，审核贷款申请人的相关资料(包括身份证件、收入证明等等)。
4、银行确定申请人具备贷款条件之后，发放贷款承诺书(银行按照评估价格确定贷款金额，所发放的贷款额度一般是评估价格的70%)。
5、银行发放贷款承诺书之后通知买卖双方办理过户手续。
法律依据：
《城镇燃气管理条例》
第三十四条在燃气设施保护范围内，有关单位从事敷设管道、打桩、顶进、挖掘、钻探等可能影响燃气设施安全活动的，应当与燃气经营者共同制定燃气设施保护方案，并采取相应的安全保护措施。
第三十五条燃气经营者应当按照国家有关工程建设标准和安全生产管理的规定，设置燃气设施防腐、绝缘、防雷、降压、隔离等保护装置和安全警示标志，定期进行巡查、检测、维修和维护，确保燃气设施的安全运行。
第三十六条
任何单位和个人不得侵占、毁损、擅自拆除或者移动燃气设施，不得毁损、覆盖、涂改、擅自拆除或者移动燃气设施安全警示标志。
任何单位和个人发现有可能危及燃气设施和安全警示标志的行为，有权予以劝阻、制止；经劝阻、制止无效的，应当立即告知燃气经营者或者向燃气管理部门、安全生产监督管理部门和公安机关报告。
第三十七条新建、扩建、改建建设工程，不得影响燃气设施安全。
建设单位在开工前，应当查明建设工程施工范围内地下燃气管线的相关情况；燃气管理部门以及其他有关部门和单位应当及时提供相关资料。
建设工程施工范围内有地下燃气管线等重要燃气设施的，建设单位应当会同施工单位与管道燃气经营者共同制定燃气设施保护方案。建设单位、施工单位应当采取相应的安全保护措施，确保燃气设施运行安全；管道燃气经营者应当派专业人员进行现场指导。法律、法规另有规定的，依照有关法律、法规的规定执行。
|