| 问题 | 外嫁女返乡建房的流程 |
| 释义 | 外嫁女户口在娘家，可回娘家分土地建房。户口迁走后不可回娘家分土地建房。回娘家分土地建房需走法律程序：申请、公示、初审、审核、审批、选址意见书、许可证、检查、使用证书、所有权证。 法律分析 外嫁女户口在娘家，可以回娘家分土地建房。外嫁女户口已经迁走，就不可以回娘家分土地建房了。回娘家分土地建房比较困难，需要走法律程序。 流程： 1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请； 2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上)； 3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审； 4、公布期满无异议后，将符合一户一基条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批(占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续)。 5、宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证(一书两证)。 6、村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。 7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。 拓展延伸 外嫁女回乡置业的法律与财务指南 外嫁女回乡置业涉及到法律与财务方面的重要问题。在法律方面，外嫁女应了解相关土地、房产、继承和婚姻法律规定，确保自己的权益得到保障。同时，还需要办理相关证件、合同和手续，确保房产交易的合法性和安全性。在财务方面，外嫁女应制定合理的资金计划，考虑购房预算、贷款选择和还款能力等因素。此外，还应了解相关税费、保险和物业管理费用等方面的信息。总之，外嫁女回乡置业需要全面了解法律与财务方面的知识，以确保自己的置业计划顺利进行，并做出明智的决策。 结语 外嫁女回乡置业需走法律程序，确保权益得到保障。需了解土地、房产、继承和婚姻法规定，并办理相关证件、合同和手续。财务上需制定合理资金计划，考虑购房预算、贷款和还款能力等。需了解税费、保险和物业管理费用等信息。全面了解法律与财务知识，确保置业计划顺利进行，做出明智决策。 法律依据 《土地管理法》第二十三条国家建设征用土地，建设单位必须持国务院主管部门或者县级以上地方人民政府按照国家基本建设程序批准的设计任务书或者其他批准文件，向县级以上地方人民政府土地管理部门提出申请，经县级以上人民政府审查批准后，由土地管理部门划拨土地。 国家建设征用土地，被征地单位应当服从国家需要，不得阻挠。 |
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