| 问题 | 买卖交易中定金的注意事项 |
| 释义 | 定金合同的主旨是为了保证债务的履行，当事人可以约定支付一定数额的货币作为担保。定金的数额不得超过主合同标的额的20%。定金合同应采用书面形式，并约定交付定金的期限，从实际交付定金之日生效。债务人履行债务后，定金应抵作价款或收回。未履行约定债务的给付定金方无权要求返还定金，而未履行约定债务的收受定金方应双倍返还定金。 法律分析 定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。定金合同要采用书面形式，并在合同中约定交付定金的期限，定金合同从实际交付定金之日生效。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。 拓展延伸 买卖交易中定金的退还规定 买卖交易中定金的退还规定是指在买卖合同中，当一方支付定金后，根据合同约定或相关法律规定，双方对定金的退还有一定的规定。一般情况下，如果交易顺利完成，定金会被抵作为最终的支付款项；但如果交易中一方违约，另一方有权要求违约方退还定金。根据具体情况，退还定金可能会受到一些限制和条件，如违约方需要支付违约金或承担其他责任。此外，退还定金的程序和期限也应遵循合同约定或相关法律规定。因此，在买卖交易中，双方应当了解定金的退还规定，以避免可能的纠纷和损失。 结语 定金是为了保证债务履行而支付的担保款项，根据合同约定或相关法律规定，定金的退还受到一定规定。交易顺利完成时，定金可抵作为最终支付款项；若一方违约，另一方有权要求违约方退还定金。退还定金可能受到限制和条件，如违约方需支付违约金。退还定金的程序和期限应遵循合同约定或法律规定。在买卖交易中，了解定金退还规定是避免纠纷和损失的重要一环。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。 第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 |
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