| 问题 | 继承房产需要什么费用 |
| 释义 | 1、继承权公证费用 继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。 2、房地产继承过户税费 由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。 3、契税 法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%. 4、房地产价值评估费用 评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算。 5、除了上面提到的一些税收和必要的公证费用以外，还有个人所得税也是需要缴纳的，费用是房屋价格的20%。 一、所需费用规定是什么？ 1、继承公证费继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取，最低不低于200元。 2、房地产价值评估费用档次标的总额(万元)累进计费率‰文件依据1100以下(含100)5京价(房)字[1997]第419号2101以上至10002.531001以上至20001.542001以上至50000.855001以上至80000.468001以上至100000.2710000以上0.1 3、房地产继承过户税费由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。 4、契税法定继承人继承房地产，免交契税；非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的需要缴纳契税1.5%。 二、继承公证所需费用 （一）继承公证费继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2％或按照受益额的2％收取，最低不低于200元。 （二）房地产价值评估费用档次标的总额（万元）累进计费率‰文件依据1100以下（含100）5京价（房）字［1997］第419号2101以上10002．531001以上至20001．542001以上至50000．855001以上至80000．468001以上至100000．2710000以上0．1 （三）房地产继承过户税费由房屋评估价0．05％的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。 （四）契税法定继承人继承房地产，免交契税；非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的需要缴纳契税1．5％。 |
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