释义 |
法律分析:在二手房交易中,选择正规合法的中介机构至关重要。根据《物权法》、《房地产经纪人管理办法》等相关法律规定,中介机构需要获得相应的资质证书,并遵守相关规定,才能进行房地产经纪活动。如果中介机构没有合法资质或违法行为,买卖双方的利益将无法得到保障。 法律依据: 1.《物权法》第二百三十八条:房地产经纪人从事房地产经纪活动,应当依法取得资质证书,并遵守法律、法规和业务规范。 2.《房地产经纪人管理办法》第六条:房地产经纪人必须依法取得相应的资质证书方可从事房地产经纪活动。 3.《房地产经纪人管理办法》第二十条:房地产经纪人不得从事欺诈、虚假宣传、夸大房源、收受回扣等违法违规行为。 因此,在选择中介机构时,可以查询其资质证书、了解其经营情况、口碑等方面,同时注意签订符合法律规定的合同,以确保自身权益得到保障。 |