释义 |
法律分析:在借款时,借款人需要评估抵押担保的可靠性和合法性,以确保自己的利益。首先,借款人应当核实抵押物的所有权情况,确保抵押物的合法性和真实性。其次,借款人应当对抵押物的价值进行评估,确保其价值足以覆盖借款本金和利息。最后,借款人应当检查抵押物的质量和状况,确保抵押物不存在重大瑕疵。 法律依据: 1.《中华人民共和国合同法》第四十九条:当事人应当自愿、平等地订立合同,遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯,遵守约定,履行义务。 2.《中华人民共和国担保法》第十六条:担保人或者担保人的抵押人不得以担保合同以外的事由向债务人主张权利或者减少担保的范围。 3.《中华人民共和国物权法》第十条:不动产权利的取得、变更和消灭,适用法律规定,但有法律另有规定的除外。 4.《中华人民共和国担保法》第三条:法律、行政法规对担保的形式和范围有规定的,从其规定。没有规定或者无法确定具体担保形式和范围的,可以按照当事人的意愿约定,但不得违反法律、行政法规的强制性规定和公序良俗。 |