| 释义 |
父子房子过户费算法如下：
1、登记费权利人按80元／套；
2、转让费住宅按6元／平方米缴纳，双方各承担50％；
3、契税首次购买面积90平方米以下的普通住宅按成交价格的1％缴纳，首次购买90平方米以上、144平方米（含144平方米）以下的普通住宅按成交价格的1、5％缴纳。其他按成交价的3％支付；
4、普通营业税住宅，不满2年按全额5、65％缴纳，2年外免征；
5、个人所得税个人出售家庭唯一住房满五年免征，其他按差额的20％或全额的1％缴纳；
6、印花税产权证每件贴花5元；
7、工本费免交证书；其他每增加一份证书，按10元／份支付。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
|