| 释义 |
法律分析：房产继承原则如下：
1、已故者的遗产是所有继承人的共同财产；
2、只要每个继承人同意并签署共同财产的分割协议，继承人就可以生效，任何继承人都不得违约；
3、如果每个继承人对继承的共同财产分割没有异议，签订协议并进行公证，可以通过公证办理转让手续；
4、房地产继承分为规定继承和遗嘱继承。
法律依据：《中华人民共和国宪法》
第五条 中华人民共和国实行依法治国，建设社会主义法治国家。
国家维护社会主义法制的统一和尊严。
一切法律、行政法规和地方性法规都不得同宪法相抵触。
一切国家机关和武装力量、各政党和各社会团体、各企业事业组织都必须遵守宪法和法律。一切违反宪法和法律的行为，必须予以追究。
任何组织或者个人都不得有超越宪法和法律的特权。
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