| 释义 |
法律主观：
一、银行办理贷款抵押贷款吗
（一）房屋抵押贷款往往是我们继续用钱的时候所为，其实房屋抵押贷款不存在好与坏之分，重要的是符合自己当下的需求，虽然有一些银行的房屋抵押贷款教划算，但并非大多数人都能办理，主要看你是否符合办理的条件，以及哪个银行能够给你放款。因此，适合自己的才是最好的。
（二）基准利率都是央行统一规定的，各个银行处于自定政策影响一些优惠条件，比如下浮10％，15％，但是基准利率都是一样的，抵押贷款一般都是由基准利率起，然后多数都是上浮10％，但是出于每个人的资质条件不一样，所以又优惠利率一说，如你的经济收入很稳定而且很可观，有一些大额资产，如股票、基金、车、房、大额存款等，或是预备贷款一样的VIP都会有可能下浮。
（三）银行房产抵押贷款一般是地方性商业银行开设，优点银行利率，月息在0.53％－0.67％左右，最长可办理25年。缺点也很明显，放款周期在1个月到2个月左右，需要个人资质和公司资质，所以大多名下无公司的人只能望而却步。
二、个人如何办理汽车抵押贷款
个人办理汽车抵押贷款的流程是：
（一）贷款人向银行提出贷款申请，并提交相关贷款资料；
（二）银行对贷款人提交的贷款资料进行审批；
（三）审批通过后，签订贷款合同、担保合同，并办理车辆抵押登记手续；
（四）银行发放贷款，贷款人按时还款；
（五）贷款人还清贷款后，再办理撤销抵押登记手续。
三、办理抵押贷款需要什么资料
个人房屋抵押贷款须准备：房产所有人及配偶身份证、户口薄、收入与工作证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。
企业房产抵押贷款需提供的材料有：
（一）企业营业四证；
（二）公司章程；
（三）公司验资报告；
（四）购销合同；
（五）近六个月的银行流水；
（六）年度财务报表和近一个月的度财务报表；
（七）资产证明（会根据不同的银行有不同的材料提供）。
综上所述，人们在遇到资金周转困难时，我们可以将自己的动产或者不动产向银行申请抵押贷款。
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