网站首页  词典首页

请输入您要查询的问题:

 

问题 小区居民楼安装空调有哪些规定
释义
    小区居民楼安装空调,正常的情况下,是不能安装在别人家的区域,确保安全的前提下在自己家的范围就可以安装。
    一、给空调滴水物业有责任吗?
    空调滴水物业有责任。
    对于物业而言,对业主安装空调的行为也有合理引导的义务。如果物业公司没有尽到相应的义务,直接责任人不承担或者不能承担责任时,可以主张物业公司承担补充责任。
    《房屋建筑工程质量保修办法》第七条规定,在正常使用下,房屋建筑工程的最低保修期限为:
    一、地基基础和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
    二、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;
    三、供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;
    四、电气系统、给排水管道、设备安装为2年;
    五、装修工程为2年。
    二、楼房空调室外机预留规定
    空调室内机安装准则:挂式内机应距左右墙面至少10厘米,离天花板则不少于15厘米,距地面以210至230厘米为宜,它与外机的高度差应保持在500至1000厘米之间。柜式内机要求相对简单一些,前后左右距物体大于10厘米即可。
    三、装空调受伤业主有责任吗?
    装空调受伤业主有责任吗,要根据具体情况来判断。如买家尽到了相应的注意义务,则不承担责任,有商场承担。安装师傅实际上受雇于商场,安装费用包括在空调价格里面,由于安装服务的难度不一,商场收取高空作业费,支付方式由安装业主直接支付给安装师傅,商场与安装师傅形成雇佣与被雇佣的法律关系,商场应该承担赔偿责任。
    【本文关联的相关法律依据】
    《中华人民共和国民法典》
    第二百七十一条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权;对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
    第二百七十二条业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全;不得损害其他业主的合法权益。
    第二百七十三条业主对建筑物专有部分以外的共有部分;享有权利;承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务。
    业主转让建筑物内的住宅、经营性用房;其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。
    
随便看

 

法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条,基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答,是法律学习及实务的有利工具。

 

Copyright © 2004-2022 uianet.net All Rights Reserved
更新时间:2025/2/24 22:45:04