| 释义 |
婚前房产如果是由一方全额出资并登记在其名下，则婚后卖掉的房产不属于夫妻共同财产。如果婚前一方出首付并登记在其名下，婚后双方共同还贷，则离婚时夫妻共同还贷部分及房屋增值部分属于夫妻共同财产。
法律分析
婚前房产婚后卖掉，是否属于夫妻共同财产要分情形：1、婚前房产结婚前如果是由一方全额出资，并且登记在该方名下，那么该房产属于登记者所有。婚后出售房产，也属于登记者所有，不属于夫妻共同财产；2、婚前一方出首付并登记在个人名下，婚后双方共同还贷，离婚时夫妻共同还贷部分及房屋增值部分属于夫妻共同财产，可以分割。
法律依据
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
该内容由 信金国律师
和 家和律云 共创回答
|