| 问题 | 婚前财产婚后卖了是否属于共同财产？ |
| 释义 | 婚前购买房产需分情况看待：全款购买属个人财产，婚后卖需分隔；婚前购房需还贷，追加名字为共同财产，仅登记一方名字则首付等为个人财产，还贷和增值属夫妻共同财产。 法律分析 根据法律的规定： 1、婚前全款购买的房产属于一方的个人财产，婚后卖掉需与共同财产分隔开即为个人财产； 2、婚前购买的房产，婚后需要还贷的，若之后追加了另一方的名字，属于夫妻共同财产；若仅登记一方名字，婚前买房首付款等，属于一方个人财产，婚后共同还贷部分和房屋增值部分，视为夫妻共同财产。 拓展延伸 婚姻关系解除后，婚前财产是否应归还给原所有者？ 根据我国婚姻法规定，婚前财产是指婚前双方所拥有的财产，包括房产、车辆、存款等。在婚姻关系解除后，婚前财产应当归还给原所有者。这是因为婚前财产属于夫妻双方在婚前各自独立拥有的财产，不应受到婚后的影响。婚姻关系解除后，根据法律原则，应当保护婚前财产的归属权益，确保原所有者的合法权益不受损害。因此，婚姻关系解除后，婚前财产应当归还给原所有者，以维护财产权益的公平和正义。 结语 根据我国婚姻法规定，婚前财产是婚姻关系解除后应当归还给原所有者的财产。这一规定旨在保护婚前财产的归属权益，确保原所有者的合法权益不受损害。在婚后购房或贷款过程中，需要明确登记和约定双方的权益，以避免产生纠纷。合理合法的财产归属安排将有助于夫妻双方在婚姻关系解除后维护财产权益的公平和正义。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。 第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。 |
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