| 问题 | 土地临时征用补偿标准 |
| 释义 | 农村土地征用补偿标准及价格：根据征收土地的原用途给予补偿，耕地补偿费为被征收前三年平均年产值的六至十倍；菜田补偿标准为15万元/亩；基本农田补偿标准为旱田5.8万元/亩，水田9.9万元/亩，菜田15.6万元/亩；林地补偿标准为13.8万元/亩；农用地补偿标准为13.8万元/亩；集体建设用地补偿标准为13.6万元/亩；未利用地补偿标准为2.1万元/亩。 法律分析 一、土地临时征用补偿标准 按照临时占用耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。需要农业人口的补助费标准，为该耕地被占用前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被占用耕地的补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。 二、农村土地征用补偿标准怎么算 农村土地征用补偿标准的计算是征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。 三、国家土地征用的补偿价格是多少 征地补偿价格表具体可以划分以下几个补贴项目，补贴标准仅供参考。 1、耕地 我们都知道耕地可以分为两种类型，一种是旱地，一种是水田，旱地每亩的补偿标准是5.3万元，水田每亩地的补偿标准是9万元。 2、菜田 菜田征收每亩平均补偿15万元。 3、基本农田 我们都知道农田可以分为旱田和水田，两种征地补偿标准不一样，其中旱田征收每亩补偿5.8万元，水田征收每亩补偿9.9万元，菜田征收每亩补偿15.6万元。 4、林地 征收林地每亩补偿13.8万元。 5、农用地 征收农用地每亩补偿13.8万元。 6、集体建设用地 农村集体建设用地包括工矿建设用地、村民住宅、道路等，如果这类土地被征收，每亩补偿13.6万元。 7、未利用地 农村未利用地包括空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟等，如果这类土地被征收，每亩补偿2.1万元。 结语 根据以上规定，土地临时征用补偿标准按照被占用前三年平均年产值的四至六倍计算，但每公顷被占用耕地的补偿费不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。农村土地征用补偿标准根据土地原用途给予补偿，包括土地补偿费、安置补助费和附着物补偿费。征收耕地的补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。国家土地征用的补偿价格根据不同类型土地的补偿标准而定，如耕地、菜田、基本农田、林地、农用地、集体建设用地和未利用地等。具体补偿标准仅供参考。 法律依据 中华人民共和国城乡规划法（2019修正）：第三章 城乡规划的实施 第三十九条 规划条件未纳入国有土地使用权出让合同的，该国有土地使用权出让合同无效；对未取得建设用地规划许可证的建设单位批准用地的，由县级以上人民政府撤销有关批准文件；占用土地的，应当及时退回；给当事人造成损失的，应当依法给予赔偿。 中华人民共和国城乡规划法（2019修正）：第三章 城乡规划的实施 第四十四条 在城市、镇规划区内进行临时建设的，应当经城市、县人民政府城乡规划主管部门批准。临时建设影响近期建设规划或者控制性详细规划的实施以及交通、市容、安全等的，不得批准。 临时建设应当在批准的使用期限内自行拆除。 临时建设和临时用地规划管理的具体办法，由省、自治区、直辖市人民政府制定。 中华人民共和国城乡规划法（2019修正）：第三章 城乡规划的实施 第三十六条 按照国家规定需要有关部门批准或者核准的建设项目，以划拨方式提供国有土地使用权的，建设单位在报送有关部门批准或者核准前，应当向城乡规划主管部门申请核发选址意见书。 前款规定以外的建设项目不需要申请选址意见书。 |
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