| 释义 |
法律主观：
一般来说，拆迁合同一经签订，房屋拆迁当事人均应全面履行，不允许反悔。根据《民法典》第一百四十四条、第一百四十五条、第一百四十七条的规定，以下四种情形下，拆迁合同可以反悔：（1）与房屋拆迁有关行政许可撤销或确认违法。此时，拆迁合同的合法性就存在问题，当事人可依法请求确认合同无效；（2）房屋评估机构违法或估价不合理。当事人可以请求变更或撤销拆迁合同；（3）协议存在重大误解、显失公平。当事人可依法请求变更或撤销拆迁合同；（4）未成年人、限制行为能力人签订的协议。未成年人、限制行为能力人签订拆迁合同的，由于没有相应的民事行为能力，则可以追认该协议无效。
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