| 问题 | 房屋析产手续所需的证件清单 |
| 释义 | 办理房屋所有权证、离婚相关文件和房改房手续的要求：提供相关证件原件和复印件，核对身份证，提供房屋契约复印件，提供房屋所有权证附图和登记表复印件，私有平房需提供测绘图和表，提供分割协议或书面申请。办理房屋析产手续的费用为5元印花税，无其他费用。 法律分析 (1)房屋所有权证; (2)离婚判决书或离婚调解书。如双方未通过法院离婚，则2003年10月1日以后的双方到场确认及提供原件和复印件，双方不能同时到场办理的还需提交公证书; (3)本人身份证复印件(核对原件);协议离婚需提供双方的身份证复印件(核对原件); (4)房改房提供原购房契约复印件(核对原件); (5)房屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供，登记表不复印原产权人姓名; (6)私有平房还需提供测绘部门提供的测绘图、表两份。其中一份在受理窗口提交，另一份在领取新房产时在制证窗口提交，由工作人员直接粘贴在房屋所有权证上。 (7)分割(析产)协议(原件，共有房屋分为单独所有);或者书面申请(原件，登记为一处的房屋分为二处以上 办理房屋析产手续的费用是收取房产证印花税5元，不收其它费用。 拓展延伸 房屋所有权转移所需的法律文件清单 房屋所有权转移所需的法律文件清单是指在房屋所有权转移过程中，为了完成合法的房屋所有权转移手续，需要准备的各类法律文件的清单。这些法律文件包括但不限于房屋产权证书、土地使用权证、房屋买卖合同、不动产登记申请书、身份证明文件、婚姻状况证明、法人资格证明等。这些法律文件的准备是确保房屋所有权转移合法有效的重要步骤，也是保护房屋买卖双方权益的必要措施。只有按照法律规定准备齐全并办理相关手续，才能确保房屋所有权转移的合法性和安全性。因此，准备房屋所有权转移所需的法律文件清单是进行房屋买卖交易的重要一环。 结语 为了完成房屋所有权转移手续，需要准备一系列法律文件。其中包括房屋所有权证、离婚判决书或离婚调解书（如适用）、身份证复印件、购房契约复印件、房屋所有权证附图和登记表复印件等。对于私有平房，还需提供测绘部门提供的测绘图和表。若房屋需要分割，则需要提供分割协议或书面申请。办理房屋析产手续仅收取房产证印花税5元，无其他费用。准备这些法律文件是确保房屋所有权转移合法有效的重要步骤，也是保护双方权益的必要措施。请根据实际情况提供相关原件和复印件，以确保房屋所有权转移的合法性和安全性。 法律依据 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第七章 附则 第七十三条 本法自1995年1月1日起施行。 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第四节 房屋租赁 第五十三条 房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第四节 房屋租赁 第五十五条 住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策。租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款。 |
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