| 问题 | 不动产抵押登记到期了怎么办 |
| 释义 | 不动产抵押登记到期了处理如下：1、银行需按照合同向法院提起诉讼，法院经过审理、判决后依法拍卖，拍卖所得除偿还银行贷款外扣除手续费后归业主所有；2、还可以到银行申请贷款展期，银行一般也不愿意打官司，可以展期还贷的。债权行主债权到期未受清偿，无论登记的抵押期间是否过期，债权行都可行使抵押权，直至主债权诉讼时效结束后的两年内。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第三百九十四条  为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 |
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