| 问题 | 私用单位公章借款的法律责任是什么？ |
| 释义 | 二手房中介费一般按房屋成交价格的2%—3%收取，房屋出售方和购买方都需要支付。具体收费标准根据房地产经纪项目的不同而定，租赁代理按租金的一定比例收费，买卖代理按成交价格的0.5%—2.5%收费。此外，书面咨询费根据技术难度和报告的复杂程度收取，一般每份300—1000元，不超过咨询标的额的0.5%。 法律分析 二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，一般中介费为房屋成交价格的2%—3%。房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。中介服务费目前没有统一规定，一般按照行业内的习惯收取，同时还要参考中介的资质。那么二手房中介费一般是多少？1.房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费，尤论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5%—2.5%计收。实行代理的，二手房中介收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但高不超过成交价格的3%。2.二手房中介收费有书面咨询费，按照咨询报告的技术难度，工作繁简结合标的额大小计收。普通咨询报告，每份收费300—1000元;技术难度大，情况复杂、耗用人力和时间较多的咨询报告，可适当提高收费标准，但不超过咨询标的额的0.5%。 拓展延伸 私用单位公章借款的法律责任及风险分析 私用单位公章借款涉及的法律责任及风险是一个重要的问题。根据相关法律规定，私用单位公章借款属于违法行为，违反了公司内部授权规定和相关法律法规。因此，借款人可能面临法律追责，包括民事责任和刑事责任。民事责任方面，借款人可能需要承担违约责任，包括还款、支付利息和赔偿损失等。刑事责任方面，借款人可能被追究刑事犯罪责任，如伪造、盗用公司印章等。此外，私用单位公章借款还可能导致公司信誉受损、财务风险加大等风险。因此，私用单位公章借款的法律责任及风险需引起重视，建议遵守法律规定，确保借款行为的合法性和合规性。 结语 二手房中介费的收取是根据房屋成交价格的2%—3%来计算的。房屋出售方和购买方都需要向中介支付费用。中介服务费没有统一的规定，一般按行业内的惯例和中介的资质来收取。根据不同的代理项目，房地产经纪费的收费标准也不同。对于二手房中介费的收费，委托方与中介机构可以协商确定，但不得超过成交价格的3%。此外，私用单位公章借款属于违法行为，可能会面临法律追责和风险，包括民事责任和刑事责任。因此，建议遵守法律规定，确保借款行为的合法性和合规性。 法律依据 中华人民共和国预算法（2018修正）：第四章 预算编制 第三十四条 中央一般公共预算中必需的部分资金，可以通过举借国内和国外债务等方式筹措，举借债务应当控制适当的规模，保持合理的结构。 对中央一般公共预算中举借的债务实行余额管理，余额的规模不得超过全国人民代表大会批准的限额。 国务院财政部门具体负责对中央政府债务的统一管理。 中华人民共和国预算法（2018修正）：第四章 预算编制 第三十五条 地方各级预算按照量入为出、收支平衡的原则编制，除本法另有规定外，不列赤字。 经国务院批准的省、自治区、直辖市的预算中必需的建设投资的部分资金，可以在国务院确定的限额内，通过发行地方政府债券举借债务的方式筹措。举借债务的规模，由国务院报全国人民代表大会或者全国人民代表大会常务委员会批准。省、自治区、直辖市依照国务院下达的限额举借的债务，列入本级预算调整方案，报本级人民代表大会常务委员会批准。举借的债务应当有偿还计划和稳定的偿还资金来源，只能用于公益性资本支出，不得用于经常性支出。 除前款规定外，地方政府及其所属部门不得以任何方式举借债务。 除法律另有规定外，地方政府及其所属部门不得为任何单位和个人的债务以任何方式提供担保。 国务院建立地方政府债务风险评估和预警机制、应急处置机制以及责任追究制度。国务院财政部门对地方政府债务实施监督。 中华人民共和国预算法（2018修正）：第六章 预算执行 第五十三条 各级预算由本级政府组织执行，具体工作由本级政府财政部门负责。 各部门、各单位是本部门、本单位的预算执行主体，负责本部门、本单位的预算执行，并对执行结果负责。 |
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