| 问题 | 不动产证抵押是否在银行 |
| 释义 | 抵押贷款需要办理房产证抵押登记，然后将房产证和抵押登记证交给银行。不过，通常情况下，抵押后不需要将房地产证明留在银行，因为银行已经留有抵押证明。即使房产证抵押在银行，贷款人也可以向银行申请贷款，确定还款时间，到期还款。 法律分析 如果申请了抵押贷款，把房子抵押给银行，首先要办理房产证抵押登记，然后把房产证和抵押登记证交给银行。事实上，一般来说，抵押后不需要将房地产证明留在银行，因为如果抵押登记完成，房地产部门将出具证明，银行抵押证明将留在银行；同时，房地产证会交还贷款人保管。通常即使房产证抵押在银行，想拿出来也可以。你只需要向银行申请贷款，确定还款时间，到期还款。 拓展延伸 办理不动产抵押贷款需要准备以下材料：首先是不动产证，其次是产权证明、土地使用证明、房产评估报告等相关证明文件。然后，您需要选择一家银行或其他金融机构，提交贷款申请并提供上述材料。银行会对您的贷款申请进行评估，包括您的信用记录、还款能力等方面。如果您的申请被批准，银行会向您发放贷款，并在不动产证上办理抵押手续。在贷款期间，您需要按时还款，否则银行有权将不动产出售以偿还贷款。办理不动产抵押贷款需要注意的是，您需要选择可信赖的银行或金融机构，同时还需要仔细阅读和理解贷款合同的条款和条件。 结语 申请抵押贷款需要办理房产证抵押登记，交给银行后不需要将房地产证明留在银行，房地产证会交还贷款人保管。申请不动产抵押贷款需要准备不动产证、产权证明、土地使用证明、房产评估报告等材料，选择可信赖的银行或金融机构。银行会对申请进行评估，发放贷款并在不动产证上办理抵押手续。在贷款期间需按时还款，否则银行有权将不动产出售以偿还贷款。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第二百二十一条当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。 预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。 |
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