| 释义 |
相信有很多人在网上或者现实生活中经常看见有人因为租房问题而引发的矛盾，这些因为租房问题而引发的矛盾告诉我们，在租房的时候一定要仔细查看签订合同。如果一有矛盾的话，不仅给精神上带来损失，还会给金钱带来损失。而签订租房合同的时候仔细小心，如果一遇到问题，也可以根据合同的规定来解决，这样会更加快捷、公平。合同纠纷律师提醒大家：签订租房合同注意这些细节才不会出错！首先租房在签订租房合同的时候一定要签订正规的合同，合同内容必须要全面。对于水费、电话费、煤气费、卫生费、电视收视费等各项费用明细一定要写在合同里面，绝对不能只是口头协议，避免后续的麻烦。对于租房期间的房屋里面设备发生问题，一定要在合同里面规定由谁来维修，费用由谁来承担，不然发生问题时，很容易发生矛盾。通常出租的房屋所有人是租房合同中的出租人，是不限制于所有人。房屋承租人是不能以出租人不在拥有房屋所有权的名义主张合同无效，不支付租金，只能要求出租人履行合同责任。不过根据我国相关法律规定，承租人经过出租人同意，是可以将租房转租给第三方。租房人可以要求房东出示身份证件、户口本原件，以及房屋权属证明原件、产权证或者使用权证。租房合同中要规定支付的方法以及期限，可以选择三个月一付、半年一付或者一年一付等等。为了避免发生矛盾，一定要避免合同中的模糊内容，并且一定要把合同中的相关细节约定好，还有检查好房子的一些相关情况，避免后期发生矛盾有着太多争议。如果您在租房中出现问题无法解决，也可以委托律说律答合同纠纷律师，律师可以利用专业知识更好地为您争取到您合法的权益。
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