| 问题 | 子女将房屋过户给父母，如何收取过户费？ |
| 释义 | 子女无偿赠送房产给父母，产生的费用主要包括契税、测绘费和房屋权属登记费。契税为房款的1.5%，面积大于144平米为3%，面积小于90平米且为首套房可为1%。测绘费为1.36元/平米，权属登记费及取证费一般在200元内。 法律分析 子女把房产过户给父母时产生的费用主要就是契税，测绘费和房屋权属登记费，但这要建立在子女把房子无偿赠送给父母的基础上。 契税：房款的1.5%（面积在144平米以上需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 测绘费：1.36元/平米。 权属登记费及取证费：一般是在200元内。 拓展延伸 房屋过户费用收取方式及相关注意事项 房屋过户费用的收取方式主要有两种：一是按照房屋市场价值的一定比例收取，通常是按照房屋交易总价的一定比例进行计算，比如1%或2%；二是按照固定金额收取，不考虑房屋市场价值，而是根据地方政府规定的标准收取一定金额的过户费用。在收取过户费用时，需要注意以下几点：首先，确保过户费用的收取方式符合当地法律法规的规定；其次，要明确过户费用的支付方是买方还是卖方，一般来说，买卖双方可以协商确定；最后，要保留好相关的收据和证明文件，以备将来可能出现的纠纷或争议。在进行房屋过户时，及时了解并遵守当地政策和规定，确保过户费用的合理收取，并妥善保管相关文件，可以有效避免后续的风险和纠纷。 结语 子女将房产无偿赠送给父母时，需要支付的费用包括契税、测绘费和房屋权属登记费。契税按房款的1.5%计算（面积在144平米以上为3%，面积在90平米以下且为首套房可为1%）。测绘费为1.36元/平米。权属登记费及取证费一般在200元内。房屋过户费用的收取方式有两种：按房屋市场价值的一定比例或按固定金额收取。在收取过户费用时，需遵守当地法律法规，明确支付方和保存相关文件，以避免后续纠纷。请注意及时了解并遵守当地政策和规定，确保过户费用的合理收取，并妥善保管相关文件，以规避风险。 法律依据 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十五条土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让，应当按照规定办理过户登记。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应当经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，并依照规定办理过户登记。 |
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