| 释义 |
购房合同更名合法。民事主体订立合同应当遵循自愿原则，当事人协商一致的，可以变更合同。依照法律、行政法规的规定，合同的变更应当办理批准等手续的，依照其规定。
一、口头变更劳动合同未达成一致怎么处理
口头变更劳动合同未达成一致，变更不了劳动合同，应当按照原劳动合同约定继续履行。用人单位与劳动者协商一致，可以变更劳动合同约定的内容。变更劳动合同，应当遵循平等自愿、协商一致的原则，不得违反法律、行政法规的规定。
二、未生效的合同是否有违约责任
合同成立但未生效，一方不履行，是要承担违约责任。依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》第五条
民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。
第五百四十三条
当事人协商一致，可以变更合同。
第五百四十四条
当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。
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