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问题	民法典规定租建设用地使用权多少年
释义	法律分析：租赁合同的最长有效期是20年，超过20年租期的部分属于无效。租赁合同签署年限超过建设用地使用权年限的部分是无效的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
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